Schwabmünchen, 9. November 2026. Die WOBITA GmbH aus Schwabmünchen tritt ab heute nur noch unter einem Namen auf: WOBITA · Neubau für Generationen. Der bisherige Auftritt „Wohnung zum halben Preis“ entfällt, die neue Website ist unter wobita.de erreichbar. Der neue Name beschreibt, worum es beim Familienmodell geht: eine Neubauwohnung, deren Kaufpreis eine Familie teilt.
„Der alte Name hat eine Sache falsch erklärt: Er klang nach Rabatt. Und genau das ist es nicht“, sagt Jakob Weber, Gründer und Geschäftsführer der WOBITA GmbH. „Es geht um einen Kaufpreis, den eine Familie teilt.“
Eltern wohnen. Kinder besitzen.
Beim WOBITA Familienmodell® kauft eine Familie eine Neubauwohnung gemeinsam, mit zwei Verträgen in einem Notartermin. Die Eltern erwerben das lebenslange Wohnungsrecht nach § 1093 BGB und wohnen mietfrei, für beide Partner und ohne Kündigung. Die Kinder erwerben das Eigentum und stehen vom ersten Tag an im Grundbuch. Beide Verträge sind notariell beurkundet, das Wohnungsrecht ist im Grundbuch gesichert.
Ein Beispiel: Bei einer Neubauwohnung mit drei Zimmern und 78 m² zum Kaufpreis von 420.000 € zahlen Eltern im Alter von 68 Jahren 210.000 €* für das Wohnungsrecht, die Kinder 210.000 €* für das Eigentum. Wie sich der Kaufpreis aufteilt, richtet sich nach dem Alter der Eltern. Eine Altersgrenze gibt es nicht.
Typisch ist die Situation vieler Eltern, deren Haus abbezahlt und zu groß geworden ist. Aus dem Verkaufserlös kaufen sie ihr Wohnungsrecht. Den anderen Teil schenken sie ihren Kindern, die damit das Eigentum kaufen.** Eine Finanzierung kommt nur dazu, wenn der Hauserlös nicht ausreicht.
Vermögensschutz bei Pflege und intelligent vererben
Das Familienmodell verbindet zwei Themen, die viele Familien beschäftigen.
Vermögensschutz bei Pflege
Das Wohnungsrecht ist ein höchstpersönliches Recht, nicht übertragbar und nicht pfändbar (§§ 1092, 1093 BGB, § 851 ZPO). Das Eigentum an der Wohnung liegt von Anfang an bei den Kindern.**
Immobilienvermögen intelligent vererben
Kinder können von jedem Elternteil 400.000 € steuerfrei erhalten, alle zehn Jahre neu (§ 16 ErbStG). Wer zu Lebzeiten überträgt, kann die Freibeträge beider Eltern nutzen.**
Für Bauträger: voller Preis, zwei Käufer
Auch für Bauträger und Projektentwickler ändert sich am Prinzip nichts. Sie erhalten den vollen Kaufpreis von zwei Käufern aus einer Familie, in der Regel ohne Bankfinanzierung und damit ohne Finanzierungsvorbehalt.* Bauträger stellen ihre Projekte auf wobita.de ein, ihr eigener Vertrieb läuft parallel weiter, eine Exklusivität gibt es nicht.
Das Vertragswerk wurde gemeinsam mit einem Notariat entwickelt und ist bereits mehrfach beurkundet. Für Familien ist die Begleitung durch WOBITA kostenfrei.
Über WOBITA
Die WOBITA GmbH mit Sitz in Schwabmünchen bringt Familien und Bauträger im WOBITA Familienmodell® zusammen: Eltern erwerben das lebenslange Wohnungsrecht an einer Neubauwohnung, ihre Kinder das Eigentum. Gründer und Geschäftsführer ist Jakob Weber, der mit der Communis Projektbau GmbH seit 2010 Wohnprojekte entwickelt. Weitere Informationen: wobita.de
Video zur Umbenennung
Jakob Weber erklärt in 30 Sekunden, warum aus „Wohnung zum halben Preis“ WOBITA wird: [YouTube-Link einsetzen]
WOBITA online
Website: wobita.de · LinkedIn: linkedin.com/company/wobita-gmbh · YouTube: @wobita · Instagram: @wobita.de
Pressekontakt
WOBITA GmbH · Lilienthalstraße 6 · 86830 Schwabmünchen · Telefon 08232 95 96 329 · info@wobita.de · wobita.de